楊家彥

一般民眾買房,可觀望1~2年的時間,避免辛苦買房,卻成為經(jīng)濟景氣衰退的犧牲品。

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】美國次貸風(fēng)暴過後,世界經(jīng)濟看似走向復(fù)甦,但日本核災(zāi)、歐洲債信危機、中國通膨問題,也替世界經(jīng)濟復(fù)甦埋下地雷。臺灣經(jīng)濟研究院六所所長楊家彥表示,儘管世界主要經(jīng)濟預(yù)測機構(gòu)對於2012年世界經(jīng)普遍樂觀,但各國政府過度寬鬆的貨幣政策將導(dǎo)致世界經(jīng)濟走向二次衰退,世界景氣於近1年半將有如洗三溫暖,民眾小心資產(chǎn)配置。

楊家彥認(rèn)為,油價的飆漲將使得世界經(jīng)濟無法脫離通貨膨脹的惡夢,再加上各國經(jīng)濟在經(jīng)歷金融海嘯後,體質(zhì)上或多或少皆有其問題尚待解決,簡直就如同沒有拆掉引信的未爆彈,金融海嘯過後的今天,這引信仍持續(xù)在燃燒,「不是不爆,時候未到?!?br />
此外,比起歐債、日本海嘯、中國經(jīng)濟問題更嚴(yán)重的「美國公債」,在近期也逐漸面臨崩盤危機。雖然,美國聯(lián)準(zhǔn)會主席柏南克宣佈如期結(jié)束QE2,並且沒有接著啟動第3輪量化寬鬆政策,但美國經(jīng)濟狀況真的穩(wěn)定了嗎?從全球最大債券基金公司PIMCO (Pacific Investment Management Co.) 首席經(jīng)理人Bill Gross管理的旗艦基金可以看出一點端倪。

Bill Gross近期將手中所有美國公債出清,並且還持續(xù)放空。想當(dāng)然爾,Gross的舉動引發(fā)了各方的高度關(guān)注,他以3個問題講出了想法與邏輯:(1)誰買了國庫券?(2)誰正在買國庫券?(3)誰將來會買國庫券?

楊家彥指出,若以公司經(jīng)營角度來看,美國這家公司經(jīng)營不善,赤字累累,不發(fā)債借錢無以度日,發(fā)債又怕沒人買,因此只好由聯(lián)儲局自己印鈔票買財政部發(fā)行的國債了。這就是“量化寬鬆”。量化寬鬆的目的,是除了自己印鈔票來買自己的國債(護盤)之外,更希望誘使其他散戶跟進(jìn),共襄盛舉,一同護盤。

於是Gross的3個問題都有了答案:(1)誰買了國債?答案是眾多散戶(尤其是各國政府);(2)誰正在買?答案是美國聯(lián)準(zhǔn)會,7成的新國債是被聯(lián)準(zhǔn)會買的,因為散戶不太願意跟進(jìn)了;(3)誰將來會買國債?也就是今後再發(fā)行的新國債誰來買?如果願跟進(jìn)的散戶越來越少,那麼只有以提高國債利率才能產(chǎn)生更大的購買意願,這也就意味著一個持續(xù)膨脹的國債泡沫正在接近破滅的臨界點。

因此,除了5月份美國舉債上限到期,6月份聯(lián)準(zhǔn)會QE2也即將到期,到時聯(lián)準(zhǔn)會勢成騎虎難下之勢,要繼續(xù)QE3嗎?製造更大的通膨與泡沫嗎?不繼續(xù)QE3,到時誰有能力與意願承接美國國債?所以,楊家彥大膽預(yù)測QE3將在2011年再度啟動。

於是,先前兩次量化寬鬆的影響將再度席捲全球,大量資金潮湧向亞洲新興市場,亞洲匯率上漲,股市會有榮景,楊家彥形容就如同瘋狂配對的開始,當(dāng)然,房市表現(xiàn)也不會差。

但如同臺灣多數(shù)民眾在金融海嘯後,經(jīng)濟復(fù)甦期間內(nèi)所感受到的「無感復(fù)甦」一般,金融面表現(xiàn)將越來越強,實質(zhì)面則越來越弱,當(dāng)泡沫膨脹到某一個點,派對將會結(jié)束,世界經(jīng)濟走向二次衰退,過度享受資金行情所待來的假性繁榮將會「樂極生悲」。

至於,臺灣民眾在這段時間該如何管理自身資產(chǎn),楊家彥認(rèn)為,接下來1年半,景氣將有如三溫暖「先熱後冷」,短期來說,臺灣有通膨疑慮,長期則有兩岸和平利多。然而,當(dāng)世界經(jīng)濟走向二度衰退,臺灣狀況也不會太好,房市自然將隨著總體經(jīng)濟表現(xiàn)進(jìn)入衰退期,然而對於資產(chǎn)配置型買方,不動產(chǎn)具有相對抗跌保值性,長期持有有助於資產(chǎn)的保值。但若是一般民眾,則可觀望1~2年的時間,避免辛苦買房,卻成為經(jīng)濟景氣衰退的犧牲品。